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装修二手房注意什么

发布时间:2021-01-08 01:33:56 阅读: 来源:剥线机厂家

刘莹莹   购买了二手房后,有的人选择随即入住,有的人会选择重新装修。但是融360小编提醒您,如果对二手房没有足够的了解,不要匆忙装修。  切勿随意拆改建筑结构  二手房的户型结构往往不是很好,所以业主在购买二手房时,要请专业人士“验明真身”,在谋划房屋结构、添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。  注意老房子的电路问题  由于现实生活中使用大功率电器,远非十几年前的老房子的配电系统可以承受。二手房装修时,要根据二手房强电系统组织情况,对老房强电系统进行合理配置。一般来说,空调单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5―7路,基本能满足未来十年需求。  如果老房子的电话、电视、对讲均为墙外绕线,装修时均需要重新布线。这时,施工队首先会问业主,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决。对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图像清晰。  装修做好防渗漏措施  在二手房装修中,老旧的镀锌管和阀门既不好看使用也不方便,很多业主都会全部更换。  针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆给水的位置。对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并向同楼的邻居说明停水片刻的原因,避开做饭等用水高峰期,一般情况下大家都会理解。

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