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中国房价是怎么涨起来的

发布时间:2021-01-07 11:10:46 阅读: 来源:剥线机厂家

偶遇旅途中D

大批的年轻人到东南沿海打工,出口企业成为经济的发动机,带动着整个中国经济开始起飞了。经济一活百活,整个经济都良性循环起来,社会也要跟着发展!以前的欠账开始还了,比如城市化就开始迅速推进了。有了点钱,大家发现住在城里还是牛B,于是开始进城买房。那时候也有人搞开发,但好像不叫开发商,不知道叫什么,反正就是胆子大的,借几本房产证到银行抵押贷款,然后在城里找个单位或者找几家住户一商量,把房子扒了盖个楼房起来,一家还2套,剩下的卖掉;或者到城中村、城郊村给村干部搞到位,然后扒拉块地方就开始盖。盖完卖掉,卖完再盖。这种模式,从90年代初一直玩到2003年,十多年房价无比平稳,刨掉纯粹的通胀因素,基本没涨过!当然,盖房子的也没发大财,也就是挣个辛苦钱和胆大钱,发点小财。

到了2003年,我们政府终于发现了“城市化”的趋势和需求!于是乎,大约2003年开始,发明了土地招拍挂制度。从此以后!谁他妈也别想随便盖房子卖了,土地都是政府的,我一个人卖!

从此以后,到2013年,有个说法是土地招拍挂以后,10年时间,房价上涨了10倍!(哥私下以为,这个说法有点夸张,其实也就8倍的样子。)

道理很简单,开发商就是养猪卖肉的,本来他边养边卖供求平衡。政府突然跑去说,以后我负责养母猪卖猪崽,你只能找我买猪崽,然后拿回去养大了杀猪卖肉!好吧,这样一来,政府卖多少猪崽就决定了最终的猪肉供应量,既然猪肉供应量一定,那么养猪卖肉的自然可以共同涨价啊!反正只有这么多猪肉,你爱买不买,哥这个行业现在也他妈叫垄断行业了!

其实这也不算彻底垄断行业,因为猪肉价钱高了,会有很多人去买猪崽养猪卖肉的。卖猪崽那个虽然打着“为了规范市场”的旗号,实际上还不是为个“钱”字吗?他会不卖?!是的,他真发现这个很有前途的行业!因为他发现卖肉的一涨价,大家都抢着买肉,结果越买越涨、越涨越买,整个和养猪、杀猪、麦肉相关的市场都被带动的繁荣起来,上下游都变得兴兴向荣了!要知道,卖猪崽的可是做大生意的,人家不仅卖猪崽,还负责收整个市场的保护费!猪肉一涨,整个养猪卖肉产业链都发财了,保护费水涨船高,多么牛B!猪崽呢?当然也涨的很厉害哦!

于是,卖猪崽的和卖肉的达成了默契:控制猪崽数量、保持猪肉涨价预期、维护市场繁荣!

看起来好像很牛B吧?但是啊,买肉吃的草民们受不了,叫起来了!这一叫,叫来了一个影帝!影帝一看,人民在叫苦,不表演一下对不起演技啊!

影帝说:猪肉这么贵,养猪卖猪肉的太坏了!我们来打击养猪卖肉的,把肉价降下来好不好?

草民沸腾了!大家都说好!

于是影帝陆续出台了各种政策打击养猪卖肉犯:一是限制猪崽供应(狗日的,想养猪发财?);二是加大养猪卖肉违规行为打击力度(搞死你!);三是增加养猪卖肉税收(有财一起发!);四是限制养猪卖肉贷款(让你养不起、卖不起!);五是限制买肉(让你卖不出去!)

我日啊,你看看,这哪一条是把肉价降下来的手法?

搞反了吧?肉价贵,应该增加猪崽供应、放宽养猪卖肉门槛、减少养猪卖肉税费、支持养猪卖肉才对啊?尼玛你这是不是侮辱老百姓智商吗?

问题是,这么奇怪的玩法还真好使!老百姓一看养猪卖肉的“人民公敌”受打击了,个个欢呼雀跃,等待肉价下跌!----人家根本就没有智商,谈何侮辱?你听说过斯德哥尔摩综合症没?你侮辱他,他觉得你有魄力,牛B!你不侮辱他,人家还骂你!有人就蹦出来说:这样搞肉价会涨的!结果老百姓把他骂成了臭狗屎!----这个人叫任志强。好多本来感到疑惑的人一看,吓得鳖气儿不敢吭了!

接下来呢,影帝一调控,房价就勐涨一次,老百姓再出来叫,一叫影帝又来了,周而复始好几次,本来人家卖猪崽的和养猪卖肉的商量的好好的慢慢涨,硬是给半路杀出来的影帝折腾成了10年10倍8倍的暴涨!

本来很健康的一个产业,先是地方政府进场把它搞成垄断行业,后是中央政府伸出了闲不住的手。于是乎,房价就涨到今天这个进退无路的地步!本来是火车头的,现在连自己都拖不动了,这个火车头算是废了。

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